Какие документы подтверждают доход при оформлении ипотеки?

Одно из обязательных условий оформления ипотеки – наличие достаточного уровня доходов. Подтвердить свою платежеспособность можно с помощью следующих документов:

• Cправка о доходах и удержанных суммах налога. Такая справка является подтверждение официального дохода и содержит сведения о произведенных работодателем отчислений в налоговую, поэтому она является наиболее предпочтительным документом для банка. Раньше это была справка 2-НДФЛ.

• Справка о доходах самозанятого. Данный документ могут оформить все граждане, имеющие статус самозанятого, с помощью личного кабинета налогоплательщика.

• Справка по форме банка. Собственную форму справки о доходах утверждает большинство банков. Ее должен заверить работодатель подписью руководителя компании или главного бухгалтера и печатью.

Также для увеличения шансов на получение кредита на лучших условиях потенциальный заемщик может предоставить и другие документы:

• Справка из Социального фонда и других государственных органов о размере пенсий, пособий или других выплат, которые получает заемщик.

• Декларация 3-НДФЛ, заверенная налоговой службой (для индивидуальных предпринимателей).

• Выписки со счетов в банке о наличии денежных средств и регулярных зачислениях.

• Договоры аренды помещения, которые находятся в собственности заемщика.

• Другие договоры, подтверждающие получение дохода. Например, авторские.